伤心房价涨跌处，高楼万间都有了主。

涨，房奴苦；

跌，房主苦。

这么多年，很多人骗过我，

惟独卖房的没骗过我。

这么多年一直跟我说房价要涨，房价要涨！

房价果真没降的意思

燃鹅

住房和城乡建设部部长陈政高（吴晓山摄）

对于今年的楼市调控政策，陈政高表示，年住建部将认真贯彻落实中央经济工作会议精神，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，努力促进房地产市场平稳健康发展。

一方面，要坚持分类调控，因城因地施策，重点解决三四线城市房地产库存过多问题；

另一方面，要抓好热点城市防过热、防风险工作，抑制房地产泡沫，防止出现大起大落。

针对房地产税的最新进展，住房和城乡建设部副部长陆克华表示，房地产税是十八届三中全会明确的改革任务，要加快房地产税立法，并适时推进改革。有关部门正在按照中央要求开展工作。

谁最害怕房地产税呢？

以下6种人比较危险：

1

从目前民意来看，在中心城市实施“累进制、惩罚性”的房产税，是很有可能的。对于拥有套住宅的人来说，即便第一套免征、从第五套开始累进税率，他的压力也会非常大。到时候会出现集中抛盘，对中心城市短期房价构成影响。这可能意味着，囤积大量房子的人财富将显著缩水。

2

如果不是顶级旅游区，不是配套好、位置佳的房子，旅游地产只能等着免征房地产税。如果不能免征，则其持有成本大增，加上利用率不高，这类房子将成为鸡肋。

3

绝大多数三四五线城市人口增长乏力，各地围绕着高铁站建设的“高铁新城”很多都非常荒凉。如果你盲目在这些地区购买了住宅，未来开征房地产税后也会非常惨。

4

如果房地产税的开征，会让房价进入一个平稳期，房子很难套现。这些人“死扛现金流压力”的期限就会加长，生活会变得比较痛苦。

5

相对而言，这种人更惨。即便在三四线城市不实施累进制、惩罚性的房地产税，他们持有房产的成本将大增。但由于多数中西部三四线城市人口增长乏力，很多家庭都拥有多套房，所以很难通过出租转嫁房地产税，而卖房子很有可能找不到接盘侠。

6

房地产税即将出台这个消息，就足以对这类人产生巨大的压力。因为昨天的消息公布后，会加剧市场的僵持，目前仍然拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者，将会非常困难。他们只能选择斩仓，否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖，到那时套现价格会更低。

国家统计局发布了

1月70个大中城市房价数据显示

这些城市迅！速！降！温！

深圳领跌，上海、南京、合肥、福州、厦门、郑州等城市环比房价都进入负增长区间，北京相对稳定，广州继续小幅上涨。国家统计局分析，从目前的房价走势看，一二线城市房价基本止涨。三线城市房价走势总体平稳。未来房价平稳波动的概率较大。

郑州限购的9大区域

▲限购的九大区域中，大部分楼盘房价比较稳健，除管城区、郑东新区个别楼盘价格有所下降之外，其他区域部分楼盘有小幅上涨。

▲金水区的在售的楼盘及房源已经极为有限，未来，在繁华的主城区买房，将不仅仅是价格的问题，无房可买才是真问题。

▲航空港区、经开区热度不减，房价稳健上涨中。

那个说房价暴跌元/m2的，

站出来，保证不打死你！

一起来看看~

最新版郑州小区房价表吧

Ps：数据来源于：房天下，采纳新房在售楼盘最新均价

如果你还是觉得买不起，那也没关系，

可以先定个能实现的小目标：

比方说先活它个年！