根据市政府相关要求，自8月10日起，各类不动产登记业务统一由济源市不动产登记中心办理，颁发《中华人民共和国不动产权证书》和《不动产登记证明》，原各类不动产权属证书停止发放。

不动产统一登记制度是《中华人民共和国物权法》确定的一项物权制度，是将原来由国土、房管、林业、农业等部门承担的土地登记、房屋登记、林地登记以及农村土地承包经营权登记职责，统一由国土部门承担。

一位市民向记者展示办理好的新版不动产权证书

我市先后成立济源市不动产登记局和济源市不动产登记中心，前者作为市国土资源局的内设机构，统一指导全市的不动产登记工作；后者作为前者的技术支撑单位，负责不动产统一登记的咨询、受理、发证等具体事务性工作。同时，我市还在“市民之家”开设不动产登记窗口，统一办理登记业务。

产权对于咱老百姓来说，可算是“天大的事”，所以这一张小小证书的发放，必然牵动各位的神经。不动产权证，到底有何玄机？小编替你提问，为你解答。

新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。

不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。

房产证的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

不动产证比房产证内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。

实行新的不动产权证，能够更好地保护个人产权，像房产、土地或林地等不动产都能得到保护。此前，各种不动产权利分别由不同的部门登记，客观上既容易出现产权交叉、重登漏登、重复抵押等问题，影响不动产交易安全，也造成机构重复设置、资源浪费、行政成本增加、不便民以及“信息孤岛”等问题。现如今，民众不需要再象以前一样多个部门来回的跑，这样节省了不少的时间，提高了效率。

根据此前国务院发布的《不动产登记暂行条例》大致分为以下几步：

1.提出申请：到不动产登记机构办公场所申请不动产登记；

2.准备材料：登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等；

3.实地查看：不动产登记机构实地查看；

4.完成登记：30个工作日内办结登记手续，核发不动产权属证明。

来源：济源日报记者侯天一、王会、李浩

济源日报新媒体中心制作

编辑：牛鹏程

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