河南广电·大象新闻记者吕超李雪妮/文图

“医院为了修建停车场，强占我们家属院用地，只给老百姓留下4米宽的消防通道，导致老旧小区改造项目不能进行。”近日，医院的家属们向大象新闻·大象帮求助称，医院为修建停车场，占用了家属院的划拨用地，并且强占家属院电动车停车棚当废旧医疗仓库，不仅使家属院一百多辆电动车无处停放，而且让老旧小区改造项目搁浅。

市民求助：医院占用家属院用地修停车场造成老旧小区改造项目难推进

“医院医院的地方，但这是我们家属院的住宅用地,之前也是办了房产证的！”

“我们家属院一百多辆电动车往哪里放？充电在哪里充？不得已满院电线乱拉乱扯，如果引起火灾谁来负责？”

（家属院现状）

8月24日，在医院家属院，家属们你一言，我一语。主要矛盾点在医院在拆迁的家属楼上建设停车场，给家属院留了4米多宽的通道，与该小区6月份完成招标的老旧小区改造项目规划设计“打架”。

从群众提供的名为《济源示范区年北海街道老旧小区改造配套基础设施项目----医院》的设计平面图上，记者看到了设计图上的道路宽度由原本的4.7米，加上设计后5米的停车位，以及0.8米的机动车充电桩，到新建围墙处总共有10.5米。新规划设计建设完成后，可以给小区居民提供30个汽车停车位，从而缓解小区停车难的问题。

（中标的设计图）

“我们的要求非常低，除了消防通道以外，给我们留一排停车位，西院的电动车棚给我们腾出来，让我们放电动车。”一名家属称说出了他们最真实的想法，但却因医院无视老旧小区改造项目设计规划，占用家属院用建停车场而使他们的心愿难以达成。

现场探访：在建停车场在已拆迁家属楼原址上施工现场无施工许可等手续

医院家属院位于医院的正西方，两者之间隔了一条南北通向的汤帝路。

从家属院的南边入口进去，右手边是一个电动车棚，东北侧紧挨着车棚的是大门紧锁的该小区老旧小区改造项目办。电动车棚的北边有一大片空地，周围用绿色彩钢瓦围着，彩钢瓦的东侧紧邻汤帝路，西侧就是距离3栋家属楼的4.7米宽处。

（在建的停车场）

走进被彩钢瓦包围的空地，只见大部分路边已经硬化，大象帮记者在一处看到了张贴着的工程概况牌、项目管理机构牌等，显示该处为医院智能停车场项目。但现场没有看到施工所需要的《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》等相关手续。

据了解，几年前，济源市为了打通汤帝中路“断头路”，对该家属院的3医院的部分楼进行了拆迁。而医院在建停车场就是在拆迁家属楼的原址上，汤帝路以西，保留下来家属楼以东的位置。

院方：“医院的地方我自己家盖房需要给别人打招呼？”

8月24日15时40分许，大象帮记者在医院见到了樊姓相关负责人。对于居民反映的强占家属院用地，他给予了反驳:“我在我家盖房子我需要给人说吗？我医院的地，我占啥了?”

对于家属院居民提供的医院家属院老旧小区改造规划设计图，医院方并不认可，并称“医院领导没有一个人签字”。

此外，该工作人员称，停车场东侧彩钢瓦的边界，也就是距离居民楼4.7米处，是原来因修路被拆的3栋家属楼的地基处，“原来的道路间距就是4.7米，不存在侵占。”

但对于《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《建筑红线验线通知书》等手续，医院却一样也拿不出来，只有一份济源自然资源和规划局年盖章的文书，同意该院为缓解停车难而建设临时停车场。

济源自然资源和规划局：不具备审批条件的临时停车场可以拆掉

医院在建的停车场是什么性质的停车场，是否有审批手续？济源自然资源和规划局市政交通规划科李姓科长接受采访时说，他们在年给医院出的是规划意见，不是行政审批手续，是同意其利用空闲土地建设临时停车。

“那块地方是家属院用地，不是单独的停车场建设用地，不具备办理规划审批手续的条件。”李科长称，如果临时停车场和长远的城市规划产生冲突，根据建设需求是可以拆掉的。

济源北海街道办事处：已反映到住建局老旧小区改造办公室

医院的临时停车场和老旧小区改造项目设计规划之间打架，那该如何推进老旧小区改造项目，解决家属院居民和院方之间的矛盾？

济源北海街道办事处自然资源和规划建设中心李姓工作人员告诉大象帮记者，办事处知道此事后已经将问题在7月26日已经反应到住建局老旧小区改造办公室，正在等待回复。

（未拆迁时的家属院）

同时他还说，8月1日他们组织居民代表、住建局旧改办、医院、政协委员等召开现场会，当日并没有协调好，如今还在协调中。“如果双方协商不好，我们的建议是让住建局和设计院沟通，在满足各种管线埋设的条件下，将道路的宽度做出更改。”

济源住建局老旧小区改造办：几方工作不深入造成项目搁浅

医院家属院老旧小区改造项目搁置，办事处将问题反映给住建局一月有余，进展如何？

8月30日上午，大象帮记者了采访了济源住建局老旧小区改造办公室。

该办公室胡姓负责人介绍，老改旧小区改造项目设计后实现不了的情况很多，8月1日他们确实参加了办事处组织的协调会，但之前并没有收到办事处反映关于医院改造项目不能按中标设计图施工的文件。

（老旧小区改造项目被搁浅）

设计图纸是在什么样的情况下设计出来的？为何医院不认可？

该工作人员当场电话联系了项目设计师，得到的回答是设计图是在征求了居民代表、社区、办事处的意见后设计的。4月中旬，医院医院拒绝，5月份正式出图后，设计院给社区联系，让和医院沟通，但一直没有反馈意见。

对于项目难推进的窘况，该负责人说是当时设计沟通不深入，以及社区、办事处等工作不深入的原因造成的。“办事处是项目的建设方，在整个老旧小区改造项目协调过程中起主导作用，我们会积极和办事处结合，必要时将通过市里进行协调。”该负责人称。

医院临时停车场确实占了曾经的住宅用地，老旧小区改医院又不认可，街道办事处协调迟迟不能推进，家属院住户期盼的老旧小区改造项目何时能够进行？大象帮记者将继续
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