高新区重磅新闻！

中科院投资70亿！

今天，全国瞩目的国家级科研项目终于落定高新！

合肥综合性国家科学中心正式启动！

国家力挺高新不火都不行！

高新区可持续发展力全国第一！高知高智群体聚集，商业、学校不断兑现，生活价值不断攀高。随小编来看看，高新区5大的牛逼实力！

高新区大事件，重大国家级科研项目来了！

▲项目位置图

9月11日下午，合肥量子信息与量子科技创新研究院暨中科大高新园区建设有限公司以单价91万元/亩，总价5.亿元摘得高新区KG2地块，楼面价.49元/平米，溢价率1.11%。

高新区KG2地块位于石莲南路以西，燕子河路以北，长宁大道道路绿线东，望江西路以南，规划为科研用地，土地面积.17亩，容积率≤1.2，参考地价90万/亩。

中国科学院量子信息与量子科技创新研究院总投资70亿，占地面积.17亩，主要从事量子力学基本问题研究、量子信息前沿基础研究、量子信息应用技术研究和核心器件研发。

该院是谋划推动量子信息科学国家实验室建设、落实安徽省与中科院省院全面创新合作协议的成果。研究院按照国家实验室的体制机制和运行模式进行建设，联合国内其他地区的科研院所、高校、企业等开展协同研究，为组建量子信息科学国家实验室创造条件、奠定基础。

▲高新区量子信息研究院（高新区KG2号地块）及其周边示意图

?亮点一：投资70亿！这是投资70亿的大手笔科研项目，也是中科院在合肥建设的重大项目，与周边投资21亿医院互相映衬！

?亮点二：这是国家级高端科技项目，代表合肥科研实力！该项目是合肥综合性国家科学中心的重要基石和科技创新的“一号工程”它的曝光，标志着合肥综合性国家科学中心正式启动！

▲规划图

高新区KG2号地块竞买人竞得土地后，须依托中国科学技术大学，围绕量子信息国家实验室和为其支撑与配套的高技术与工程学科领域进行开发建设。

?亮点三：与中科大高新校区组成高端科研板块！周边有中科大高新园区、医院、中科大先研院等。今年2月份，合肥市规划局公布了中科院量子信息与量子科技创新研究院的地块规划。

?亮点四：国家力挺，省委书记参与揭牌。7月11日，中国科学院量子信息与量子科技创新研究院揭牌仪式在位于高新区的中国科学技术大学先进技术研究院举行。安徽省委书记、省人大常委会主任李锦斌，中国科学院党组副书记、副院长刘伟平共同为研究院揭牌。

目前，量子信息与量子科技国家实验室核心区一期规划图已经出炉：

中国科学院量子信息与量子科技创新研究院为什么这么牛，揭幕仪式连省委书记都为它站台？

主要从事量子力学基本问题研究、量子信息前沿基础研究、量子信息应用技术研究和核心器件研发。

推动量子信息科技革命的前沿科学问题和核心关键技术，打造国际一流的量子技术研发与转化基地。

合肥综合性国家科学中心的重要基石和科技创新的“一号工程”。

量子通信的业内人士表示，得益于中科大的支撑，合肥有较为雄厚的技术基础，可以代表中国目前在量子方面最高的研究水平，参与世界竞争。

这项研究的推进，不仅能培养带动安徽本地的战略性新兴产业的发展，还可以进行传统产业的技术升级。我国量子通信研究一直处于全球领先地位，首条量子保密通信“京沪干线”也已初步开通。

1、提升合肥在全国的影响力

目前全国综合性国家科学中心仅3个，北京、上海以及合肥。量子信息技术研究院及全国综合性国家科学中心的建设，将极大提升合肥在省会城市的首位度及全国的影响力。

2、合肥科研实力增强

量子信息技术研究院、全国综合性国家科学中心的确立，也使得合肥的科研实力大幅增强。

美国硅谷、日本筑波的实践表明，以大科学设施为基础的综合性国家科学中心能够连接政府、高校、科研院所、企业，形成与产业实际需求相融合的组织机制和嫁接平台，催生变革性创新科技，为区域的创新发展提供强大动力。

3、合肥的城市能级成倍提升

合肥市发改委相关负责人表示，合肥的城市能级也将会因此有几何级的提升，这种提升，不仅仅来源于大量科学家、创新创业者的到来，还来源于科技成果转化之后，给合肥产业结构调整带来的连锁变化。

而无论是人才还是产业的升级换代，都对合肥未来的城市发展有着重大的意义。

近期高新板块利好不断！尤其是望江西路板块更是迎来重大项目，中科院量子信息与量子科技创新研究院、医院、医院高新分院接踵而来......

望江西路板块已经成为合肥名副其实的高端科研板块，高知高智群体聚集，商业、学校不断兑现，生活价值不断攀高。

01、创新高地，区位优越。今天出让的KG2号地块周边资源汇聚，东边紧邻中国科学技术大学先进技术研究院，北边是蜀西湖，地块面积很大。KG2号地块南边不远是中科院合肥创新院，东南角即为规划中的中科大高新校区。望江路将成为高端人才聚集地。

KG2号地块东北部有悦湖山院、祥源城、高新区管委会，西边有望江台、西子曼城，西北边有祥源金港湾、蓝光雍锦半岛，再往东去，有汇景城市中心、北雁湖·金茂湾、新华·御湖上园、旭辉湖山源著等小区。

02、配套方面齐全，出行便捷。地块靠近地铁4号线，有两条公交线，交通便捷；医院高新分院也在项目附近；配有奥特莱斯等大型商业广场，还有大蜀山森林公园等环境资源，可以满足人们的日常生活需求。

03、名企聚集，居住环境舒适。项目附近汇集了望江台、西子曼城、蓝光雍锦半岛、悦湖山院、祥源城、祥源金港湾、汇景城市中心等小区，以下是各项目价格情况。

今年以来，高新“顶级配置”不断加码，并且得以落实！医疗、科研、教育、商业和产业方面重大项目纷纷遍地开花！

合肥高新区已经位列全国全国第一方阵（全国国家级高新区第6），可持续发展力全国第一！随小编来看看，高新区5大的牛逼实力！

高新区的医疗配备，可以说已经达到了合肥市甚至全省的“顶配”级别。3公里5医院，医疗配置全市第一！

8月31日，医院高新院区试运营！9月，中医院开建！两年内，还有三医院要来！未来，高新区将成为全市医疗密度最高的板块！

根据最新消息，位于高新区的中医院项目规划出炉，总投资21亿元，即将动工！

项目位于合肥高新技术产业开发区石莲南路与燕子河路西南角，北至燕子河路、东临石莲南路、西至现状河道、南为空地地块。

中医院效果图

位置图

中医院是中国科学院序列目前唯一的一医院，将全力打造具有中科院特色、一流水平、医院。

建设规模：规划总占地面积.33㎡，总建筑面积.7㎡；拟设床位数张，门诊和住院服务容量将分别达到73万和1.8万人次。

项目投资：总投资约.8万元，环保投资万元，环保投资占总投资0.55%。

建设进度：预计年9月底建成，总建设工期为36个月。

8月31日试运营的医院高新院区，长江西路以南，创新大道以东，皖水路以北。是我省首家“医院”，设有国际医疗部、直升机救援中心、五大特色中心、安徽省首个精子库等。

设计总床位张（其中ICU床位余张），年门诊量万人次，年提供住院服务10万人次，年手术量5万台次，是安医大一附院新建的一所集医疗、教学、科研、预防、康复、急医院。

年3月23日，安徽医院与合肥高新区管委会签订合作协议，确定在高新区建设安徽医院新院区。

安徽医院新院区总投资3亿元，位于高新区长江西路与创新大道交口，占地约24亩，项目总建筑面积7.4万㎡，设置牙医（病床）共张，将打造新型现医院。

安徽妇幼保健院总部安徽省国际妇女儿童医学中心位于高新区蜀山南岗科技园区内，紧邻长江西路和地铁二号线长宁大道站，地铁2号医院。

安徽省国际妇女儿童医学中心按照三级甲等妇幼保健院，设计总床位数0张，这也使其成为全国体量最大的妇幼保健院。按照计划，该医学中心将于年全部建成投入使用。

合肥离子医医院位于长宁大道与习友路交口东北角，规划用地约平方米，总建筑面积平方米，其中质子主楼建筑面积平方米，地下一层，地上四层。

目前引进的质子治疗系统已于年10月开工建设，计划年全面使用，每年将治疗近名肿瘤患者，填补国内质子治疗领域空白。

1、中科大高新校区启动规划

中国科大高新校区将在今年正式开工，位于创新大道、燕子河路、石莲南路和柏堰湾路围合范围，占地约亩。主要包括创新人才培养区、创新研发区、公共服务区等。建设周期为年-年，估算总投资约16.76亿元。

2、十二年制国际学校即将开建

今年5月，安徽新投置业有限公司以单价万元/亩，总价0.亿元竞得高新区NQ1-1号地块，该地块位于鸡鸣山路与大别山路交口，规划建设1所从小学到高中的十二年一贯制、寄宿制国际学校。

高新区NQ1-1号地块示意

3、高新区要建23所学校

根据合肥规划局发布的高新区中小学布点规划图来看，到年，高新区规划新建中小学共23所，其中拟建小学17所、拟建中学5所，拟建高中1所。

1、拥有全国第二个综合性国家科学中心

今年年初，合肥综合性国家科学中心的建设方案获批，这是继上海之后，国家正式批准建设的第二个综合性国家科学中心。

合肥综合性国家科学中心的七大创新平台中，有五大平台在高新区，这也让高新区成为合肥综合性国家科学中心核心承载区。

2、20家机器人项目集中签约

8月11日，高新区20家机器人项目集中签约，总投资83.5亿元！

安徽省委常委、合肥市委书记宋国权，安徽省经信委主任牛弩韬，合肥市长凌云，中国机器人产业联盟执行理事长兼秘书长宋晓刚见证签约仪式，并为“安徽省机器人集成应用创新基地”揭牌。

涉及门类广泛，其中：工业机器人及智能装备类项目5个、服务机器人及人工智能类项目9个、医疗机器人及智能穿戴设备类项目3个、特种机器人类项目3个。

3、中国声谷产业规模将达亿元

“中国声谷”已于去年11月正式签约，预计在年语音及人工智能项目将孵化企业一千家以上，形成完善的人工智能产业链，产业规模达到亿元。

包括中际国安、天学网等20家企业签约，涉及互联网+、智能终端、智慧城市、智能家居、智慧教育等细分领域和中国VR产业联盟、中关村意谷（北京）科技服务有限公司等平台类项目，项目总投资约10亿元。

4、量子通信领跑世界

日前，中国科学院在京召开新闻发布会对外宣布，“墨子号”量子科学实验卫星提前并圆满实现全部三大既定科学目标，为我国在未来继续引领世界量子通信技术发展和空间尺度量子物理基本问题检验前沿研究奠定了坚实的科学与技术基础。这个成果和高新区的科大国盾量子有着密不可分的联系！

5、10大科技项目重磅落户！

全国第四座国际人才城、亩产业园“中安创谷”、通讯巨头新华三集团、IT巨头浪潮集团华东总部、“中国声谷”语音及人工智能项目、量子信息国家实验室、西门子智能制造创新中心、德国库卡工业、特色“基金小镇、国家级“侨梦苑。

1、央企入驻

6月14日下午，市委常委、副市长孔涛在市政务中心会见了中国大唐集团科学技术研究院党委书记常征一行。中国大唐集团作为一家大型央企，科学技术研究院华东所落户合肥高新区，主要考虑其优良的交通、人文和创新环境。

2、亩“中安创谷”马上开建

日前，高新区与安徽省投资集团控股有限公司正式签订战略合作协议签约，联手打造“中安创谷”双创孵化平台，项目位于国家科技创新型试点市示范区内，总规划约亩，拟建设成拥有量子科技园、云计算中心、产业研发中心、智慧社区等具有国内一流水平的多功能综合产业孵化园区。

3、7个百亿级项目即将落户

这7个项目分别是：合肥生物医药和大健康产品研发与生产基地项目、马瑞利动力总成项目、虚拟可视计算项目、量子通信工程项目、金亚太智能物联网及终端技术研发项目、衡宇科技闪存控制芯片项目、擎发通信网络交换机项目。

3、高新培养出多家科研行业领军企业！

目前，高新区高新技术企业家，占全市45%;自主培育上市企业15家，其中高新技术企业12家，占全省上市高企的22%！

值得一提的是，高新区还培育了多家行业领军企业：

●科大讯飞全球领先的语音及人工智能企业、中国最聪明的公司

●科大国盾世界领先的量子通信企业

●华米科技全球第二大智能可穿戴企业

●阳光电源全球最大的逆变器生产商

●美亚光电国内领先的光电检测与分级专用设备提供商

●四创电子全国雷达第一股

1、合肥第4座银泰落户高新

去年9月，祥源城与银泰正式签约，完成了银泰商业集团在继庐阳、政务、滨湖之后的第四处重要布局，未来这里将成为合肥西部的商业中心。

2、砂之船奥特莱斯成为商业核心

已于去年5月正式开业的砂之船奥特莱斯，是合肥地标性的意大利建筑风格滨水生态艺术商业复合体，成为合肥奢侈品牌最聚集、时尚潮流最前沿、艺术气息最浓郁、购物氛围最舒适的核心商业中心。

1、蜀西湖板块：“下一个天鹅湖”

从蜀西湖的规划来看，未来将打造合肥市具有地域文化特色的西部公共活动中心，有的人甚至把其称为“下一个天鹅湖”，版块内在售的祥源金港湾和悦湖山院两个项目高层均价1.5万+，刚需可以考虑入手。

2、北雁湖板块：房价持续走高

北雁湖板块的住宅产品整体偏高端，从中海岭湖墅到旭辉湖山源著，再到新华御湖庄园等项目都可以说明。目前该区域两个纯新盘为北雁湖金茂湾和世茂KD4-1地块，从规划来看，也都是主打改善产品，房价持续走高。

3、方兴大道以西：未来3年持续爆发

方兴大道以西四个项目的风头已经超越了高新另外两个板块。除了西子曼城、望江台、望江台·璟宸和保利柏林之春之外，未来还将有亩地块要出让，令人期待。

总结：展望未来，高新区交通、医疗、教育、商业等大配套即将全面来袭，未来的高新区必将成为整个合肥最为重要的“西贵之地”。

以上图片和资料由霸都楼市整合。

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