济渎区域综合开发项目位于城区西北角，南邻济渎大街，北依环城北路，东到沁园路，西接天坛路。东西长约3公里，南北宽约1公里，总面积2.73平方公里（合亩）。区域内用地主要涉及北海街道李庄、小刘庄、庙街、铁岸、碑子、东高庄、马寨、下街等8个居委会，涉及安置居民共户，人。流经该区域的河流有上堰河、盘溪河、珠龙河、解放河四条河流。

区域总面积2.73平方公里（合亩），其中：建设用地亩，包括居民区亩，已储备土地亩，济渎庙、水蓝湾、碑子城中村改造项目等已占用土地亩，企业亩。农用地亩，包括仓储用地25亩，养殖小区50亩，林果蔬菜亩，一般农用地亩，道路亩。

根据济渎区域规划和区域功能，亩土地中：可开发用地亩，安置用地亩，河湖绿地基础设施占地亩。经测算，投资成本约18.92亿元，其中附属物清理1.37亿元，居民安置11.77亿元，征地费用3.21亿元，基础设施及公建2.37亿元，规划设计监理等费用0.2亿元。总收益18.81亿元，其中土地出让收益11.52亿元（每亩72万元），税收收益6.53亿元，城市配套费收益0.76亿元，净收益约-0.11亿元。

文字来源济源建设网

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